Технический план здания — это документ, который описывает объект недвижимости и его положение в пространстве относительно других объектов, уточняет его состав и расположение внутренних помещений. Получить кадастровый паспорт и встать на учет без плана нельзя. Составить его помогут наши инженеры. С 1 января 2014 г. заниматься этим может только аттестованный инженер по кадастру.
Для чего нужен технический план
- Чтобы купить, продать или обменять недвижимость.
- Для регистрации изменений — перепланировки, переоборудования, присоединения, реконструкции объекта.
- Чтобы ввести объект в эксплуатацию.
- Или снять с учета из-за:
- планового сноса;
- природных катаклизмов;
- решения уполномоченных органов;
- нарушения строительных работ, которые разрушили объект.
- Для разбирательств в суде.
Объектом недвижимости может стать как жилое, так и не жилое помещение: квартиры, частные дома, офисы, гаражи, склады, производственные участки, подземные парковки. И не важно на какой стадии они находятся: строятся или уже возведены
Что необходимо для составления технического плана
Для ввода здания в эксплуатацию:
- разрешение на строительство;
- разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
- проектная документации архитектуры здания;
- свидетельство о регистрации права на земельный участок;
- документ о присвоении адреса, при наличии.
Для квартир и помещений:
- документ, устанавливающий право на квартиру;
- поэтажный план;
- экспликация — пояснение к архитектурному проекту, эскизу, чертежу с указанием определенных характеристик помещения.
Стоимость услуги – 8 000 ₽ технический план ,